Ваш Юрист
Признание сделки недействительной, ничтожные сделки.
Ничтожная — недействительна с момента совершения, не требует суда. Оспоримая — по иску заинтересованной стороны. Срок исковой давности по оспоримым — 1 год.
Примеры ничтожных: мнимая, притворная, с недееспособным.
1 год с момента, когда истец узнал об обстоятельствах. По сделкам под влиянием обмана — с момента обнаружения. По ничтожным — 3 года.
Пропуск срока — основание для отказа.
Двусторонняя реституция: возврат полученного. При невозможности — возмещение в деньгах. Убытки — по вине. В отдельных случаях — односторонняя реституция или в доход государства.
Регистрация права аннулируется.
Да. Сделка с общим имуществом без нотариального согласия супруга оспаривается. Иск в течение года с момента, когда супруг узнал о сделке. Суд может оставить сделку в силе при добросовестности приобретателя.
Согласие супруга — обязательно для сделок с совместной собственностью.
Родители, опекуны, сам ребёнок по достижении 18 лет. Основание — отсутствие согласия законного представителя (для детей 14–18) или совершение сделки малолетним (до 14).
Сделка по распоряжению средствами ребёнка — особый порядок.
Иск о признании недействительной. Докажите обман, causation, ущерб. Срок — год с момента обнаружения обмана. Можно также требовать возмещения убытков и морального вреда.
Обман — умышленное введение в заблуждение.
Да, если цена явно несоразмерна (менее 70% рыночной) и есть заинтересованность сторон. Кредиторы вправе оспорить в преддверии банкротства. Срок — 3 года для ничтожных.
Оценка — по заключению оценщика.
Подозрительные (за год до банкротства), с предпочтением кредитора, заниженные. Арбитражный управляющий подаёт заявление. Последствия — реституция в конкурсную массу.
Сделки с родственниками проверяются особенно.
Да. Добросовестный приобретатель (не знал и не мог знать о пороках) защищён. Сделка может остаться в силе, собственник вправе требовать лишь возмещения. Недвижимость — особые правила.
Доказывание недобросовестности — на истце.
Стороны, потерпевшие, кредиторы (при банкротстве), прокурор в интересах государства. Зависит от вида сделки и оснований. Наличие законного интереса обязательно.
Не любое лицо может подать иск.
Иск арбитражного управляющего о признании недействительной подозрительной сделки. Сделки за год до банкротства с заинтересованными. Сделки с предпочтением — 1 месяц. Сделки с недействительными целями.
Последствия — возврат имущества или его стоимости в конкурсную массу.
Исполнение обязательства перед одним кредитором в ущерб другим в период банкротства. Оспаривается за 1 месяц до возбуждения дела. Отсутствие соразмерности встречного предоставления.
Типичный пример — досрочное погашение долга одному кредитору.
С заинтересованными лицами, с неравноценным встречным предоставлением, по заниженной цене. Срок — 3 года до банкротства. Доказывается умыслом причинить вред кредиторам.
Заинтересованность — родство, аффилированность, выгода.
Иск о признании недействительной. Сделка в ущерб другому супругу, без необходимого согласия. Срок — 1 год. Брачный договор, согласие на сделку — учитываются.
Сделка по отчуждению общего имущества без согласия — оспорима.
Иск о признании недействительной. Отсутствие согласия опеки, превышение полномочий законного представителя. Сделка не в интересах ребёнка. Иск — родитель, опекун, опека, прокурор.
Сделка недействительна, если ущемляет права ребёнка.
Иск акционера или участника. Требовалось одобрение советом директоров и собранием. Неодобренная сделка — ничтожна или оспорима. Срок — 1 год с момента, когда узнал.
Заинтересованность — директор, участник, их аффилированные лица.
Да, в банкротстве — как подозрительную сделку. Безвозмездность — признак. Срок — 3 года. При обычном взыскании — иск о недействительности по ст. 170 ГК (притворная, мнимая).
Дарение в преддверии банкротства — типичный объект оспаривания.
Да. Покупатель, не знавший о пороках сделки, сохраняет имущество при возмездном приобретении. Возврат из владения — при недобросовестности. Деньги и ценные бумаги — не истребуются.
Истребование у добросовестного — только при утрате собственником владения против воли.